不動産投資 | 株式会社リビングギャラリー

もともとの地主さんからサラリーマン、OL、自営業の方々、幅広い方がされております。
資産運用や年金対策や相続対策等理由は様々です。
株式やFXなどのハイリスクな投資と比較して賃貸経営（投資）は比較的安心安全なものとして2棟目３棟目と買い増しされる例も少なくありません。

入居者の募集の依頼・空き確認の対応・賃貸借契約手続き・更新手続き・入金管理・滞納督促・入居者からのクレーム対応・修繕手続き等、全てご自身でやろうと思うとかなりの労力を要します。
しかし、弊社に管理委託をご依頼いただければ、すべてサポート。
毎月入金を確認するのみです。オーナー様専用アプリも用意しており、収支や空室状況の確認・書類の管理をアプリ上で行う事が可能です。

滞納が発生しても累積4カ月まで弊社で滞納保証をいたします。
3カ月溜まった時点で強制退去手続きを行いますので、4カ月以上滞納が発生することはほとんどございません。ご安心ください。

弊社管理物件につきましては、入居率年間平均約97％。長期空室はほとんどございません。
オーナー様おひとりおひとりに寄り添ったご提案を行い、満室経営のお手伝いをさせていただいております。
また、弊社グループ会社にてサブリース（空室保証）させていただくことも可能です。
ご意向ございましたらお気軽にご相談ください。

弊社では、「安心家主サポートEX」という商品をご用意しております。
毎月定額のサポート料をお支払いいただくことで設備・機器の修理交換が無料となります。
詳しくはお問合せください。

1室からでも管理いたします。
分譲マンションの1室、アパート・マンションの1室、戸建でも対応可能です。
また、転勤の期間だけの定期借家契約にも対応させていただきます。

弊社では管理メニューにより賃料の３％～５％で対応させていただいております。
中には0円管理や一律1,000円管理などといった管理会社様もございますが、弊社としては質の高い管理を行うためには管理手数料の取得は必要不可欠と考えております。
建物管理費用やリフォーム費用等トータルのコストに目を向けていただければと思います。

24時間体制で連絡窓口を用意しております。
弊社営業時間内であれば各管理店舗で対応いたします。
営業時間外はコールセンターで対応しております。
また、ご入居者様専用アプリもご用意しております。

可能です。
弊社は仲介店舗がございますので入居者募集だけでもお受けしております。