個人で賃貸管理はきつい？賃貸管理会社に任せる3つのメリットとは
スタッフからのお知らせ・日記
アパート経営（賃貸管理）のきつい業務を賃貸管理会社に任せると、オーナー様・入居者様・建物のあらゆる面でサポートが受けられるメリットがあります。
賃貸管理会社に業務を委託すると、滞納保証管理・賃料保証管理契約（サブリース）によって、さまざまなサポートを受けられます。
たとえば、以下のとおりです。
・募集から退去まで一連の管理
・賃料支払い
・長期修繕計画の提案
・運用コスト削減の調査・提案
・不動産コンサル業務
・各種報告業務
・土地活用・相続税対策
などのような業務をサポートしてもらうことによって、「お金をかけたのに入居者が決まらない」といったオーナー様の不安を解消できます。
入居募集から退去清算までの業務中に起こる空室・家賃に関するトラブルに左右されることなく、安定した経営が可能です。
賃貸管理会社に業務を委託すると、入居者様と転貸借契約を結んでさまざまなサービスを提供してくれます。
たとえば、以下のとおりです。
・入居者様へのマナー指導
・設備トラブルの対処
・家具家電の設置サービス
アパート経営では、入居者様との関係構築も重要です。
確かな実績を持った賃貸管理会社は問題を未然に防ぎ、万が一トラブルが起こってもスムーズに対処してくれます。
賃貸管理会社に業務を委託すると、建物維持管理で長期的なアパート経営をサポートしてくれます。
主な維持管理として以下があげられます。
・共用部の清掃
・貯水槽点検・清掃
・浄化槽点検・清掃
・消防設備点検
・関係行政への報告
どれだけ室内がきれいでも、建物の維持管理ができていないと入居者は決まりません。
所有しているアパートが遠方でなかなか見に行けない、個人での管理には限界があるなどの場合、賃貸管理会社へ委託すると十分なサポートを受けられます。
個人ではきつい賃貸管理の業務はリビングギャラリーにお任せください。
リビングギャラリーでは、オーナー様と入居者様の両方の満足度を高めるために、日々あらゆるサービスを考え行動しています。
アパート経営において一番重要な「収入の安定化」と「支出の安定化」を図るため、収支のバランスなどの「ソフト的側面」と建物の維持管理などの「ハード的側面」の両方をしっかり捉えて経営をサポートします。
安心してお任せください。
お問い合わせはこちら！
この記事では、アパート経営のきつい業務を賃貸管理会社に任せるメリットについて解説してきました。
アパート経営は立地・ニーズ・集客力・建物など、すべてが合格点を満たしていなければ成功は難しいです。
そのために必要な業務は多く、入居者募集から退去清算までの一連の管理だけでなく、建物の維持管理などを継続しなければいけません。
少しでも負担を減らして長期的なアパート経営を継続したいオーナー様は、賃貸管理会社に委託してみてはいかがでしょうか。
地域密着のリビングギャラリーでは、確かな実績から得たノウハウを用いた経営的視点でオーナー様をサポートします。
「個人でアパート経営（賃貸管理）すると手が回らなくて業務がきつい」このような悩みをお持ちのオーナー様はいませんか。
アパート経営にはさまざまな業務を行わなければいけません。
どれか一つでも疎かにしてしまうと、長期の空室や家賃滞納、建物の老朽化などによって大きな損害を生んでしまいます。
最も効果的な対策としてあげられるのが「賃貸管理会社への委託」です。
この記事では、個人ではきつい賃貸管理を賃貸管理会社に任せるメリットについて解説していきます。
個人ではきつい賃貸管理を賃貸管理会社に任せる3つのメリット
アパート経営（賃貸管理）のきつい業務を賃貸管理会社に任せると、オーナー様・入居者様・建物のあらゆる面でサポートが受けられるメリットがあります。
1.滞納保証管理・賃料保証管理契約（サブリース）でオーナー様をサポート
賃貸管理会社に業務を委託すると、滞納保証管理・賃料保証管理契約（サブリース）によって、さまざまなサポートを受けられます。
たとえば、以下のとおりです。
・募集から退去まで一連の管理
・賃料支払い
・長期修繕計画の提案
・運用コスト削減の調査・提案
・不動産コンサル業務
・各種報告業務
・土地活用・相続税対策
などのような業務をサポートしてもらうことによって、「お金をかけたのに入居者が決まらない」といったオーナー様の不安を解消できます。
入居募集から退去清算までの業務中に起こる空室・家賃に関するトラブルに左右されることなく、安定した経営が可能です。
2.転貸借契約で入居者サービスをサポート
賃貸管理会社に業務を委託すると、入居者様と転貸借契約を結んでさまざまなサービスを提供してくれます。
たとえば、以下のとおりです。
・入居者様へのマナー指導
・設備トラブルの対処
・家具家電の設置サービス
アパート経営では、入居者様との関係構築も重要です。
確かな実績を持った賃貸管理会社は問題を未然に防ぎ、万が一トラブルが起こってもスムーズに対処してくれます。
3.建物維持管理で長期的なアパート経営をサポート
賃貸管理会社に業務を委託すると、建物維持管理で長期的なアパート経営をサポートしてくれます。
主な維持管理として以下があげられます。
・共用部の清掃
・貯水槽点検・清掃
・浄化槽点検・清掃
・消防設備点検
・関係行政への報告
どれだけ室内がきれいでも、建物の維持管理ができていないと入居者は決まりません。
所有しているアパートが遠方でなかなか見に行けない、個人での管理には限界があるなどの場合、賃貸管理会社へ委託すると十分なサポートを受けられます。
きつい賃貸管理はリビングギャラリーにお任せ！
個人ではきつい賃貸管理の業務はリビングギャラリーにお任せください。
リビングギャラリーでは、オーナー様と入居者様の両方の満足度を高めるために、日々あらゆるサービスを考え行動しています。
アパート経営において一番重要な「収入の安定化」と「支出の安定化」を図るため、収支のバランスなどの「ソフト的側面」と建物の維持管理などの「ハード的側面」の両方をしっかり捉えて経営をサポートします。
安心してお任せください。
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まとめ
この記事では、アパート経営のきつい業務を賃貸管理会社に任せるメリットについて解説してきました。
アパート経営は立地・ニーズ・集客力・建物など、すべてが合格点を満たしていなければ成功は難しいです。
そのために必要な業務は多く、入居者募集から退去清算までの一連の管理だけでなく、建物の維持管理などを継続しなければいけません。
少しでも負担を減らして長期的なアパート経営を継続したいオーナー様は、賃貸管理会社に委託してみてはいかがでしょうか。
地域密着のリビングギャラリーでは、確かな実績から得たノウハウを用いた経営的視点でオーナー様をサポートします。
